房东利器app它是一个适合房主的租赁管理服务平台，具有丰富多彩、使用方便的功能。界面布局简单，分类清晰，实际操作方便快捷，管理方法更高效。您可以立即在手机上开始收集提示.租户管理方法.群发信息等业务，实时监控收支明细，信息内容一目了然!
介绍
业主神器是租赁房屋管理的专用工具，公寓管理系统手机软件，基本功能包括房地产管理、租户管理方法、会计提示、水电计算、通知群发信息，根据微信和群发短信租金和水电费给租户;页面简单清晰，实际操作简单方便，业主必备神器!
主要特点
1.房源管理。
2.账单管理.财务报告管理方法。
3.租户管理方法。
4.在收账日前的特定时间推送收账提示。
5.租户身份证照片，适用身份证验证。
6.收账周期时间设置灵便。
7.收支明细设置多样化，分为固定成本.非固定成本.降低成本和能耗，都可以自定义。
8.配备水电计算方法，可根据表读值误差计算水电，适合分摊。(业主超棒)
9.未收支明细统一管理，按收账日距离排列，便于管理。
10.集中抄表功能：房屋所有门牌号均配有统一抄表操作面板。
11.租金到账后，一键生成下一收账日的收支明细。
12.适用微信.短消息和qq三种方式将收支明细发给租户。
13.收支表：本月可查看.前月.一季度.今年等收入支出表。
14.支出功能：可将住房贷款.维修费用等为费用录入系统。
15.手机号码.QQ.所有电子邮件都可以登录，所有数据信息云备份，随时查询。
16.适用于出租。
17.适用于手机蓝牙票据打印机，打印收支明细。
闪光点
--财务会计
资金运作一键查询，立即掌握财务公开情况。
--采购管理
网上签约，方便快捷查询租赁协议。
--子账管理方法
公司级双层管理方法，不同的岗位匹配不同的管理权限。
--租户管理方法
催款租金收支明细一键推送，网上交租金提高收账效率，轻松掌握租户租房情况，网上主动沟通。
--精准推广
楼盘顶帖.屏幕闪烁广告一站式解决多元化营销需求。
具体指导应用
面板操作方便
统计报表
对某种费用(如租金)的总额进行统计分析，可分为时间范围.花费种类.财产查询。我的帐簿”>“统计报表”。
--我帐簿
收入支出流水账单
我的账簿>收入支出流水账单(滚动可删除)于表明本月.上个月或更早的收支明细。
应收款
“应收款”>点一下”记一笔”设置各种数据信息，点击“储存”特点：应收账款可设置提醒。
应对账
点击应付款，发生应对账单。
>点一下”记一笔”设置各种数据信息，点击“储存”应付款可设置提醒.付款周期时间
--租户档案
表明每个房地产中的租户信息内容可以按日期或房地产安排。此外，还可以查看已退房的租户
空置房号
表示未出租的门牌号，不作任何表述。
未收收支明细
表明未收支明细.结算收支明细，用户可以在这里实际操作收支明细，方法与上述相同。未收支明细分类方法分为“收账日已过”.“今日收帐”.“7日内收帐”.“30日内收帐”.“3个月内收帐”.“六个月内收账”.“一年内收帐”统计方式。
通知群发消息
点一下“新通告”
挑选“推送目标.通知模板”填写文章标题和内容>点击>点击“推送”。
--通知模板
登录系统“快捷操作”页面->通知群发消息->通知模板，客户可编辑.查询.删掉.新增模板。
集中抄表，点击集中抄表，
点击房地产，
选择表读值->输入数据，点击“进行”就可以。
注：将数值填入租户收支明细。
升级日志
1.闲置无需新增表格“查询某门牌号实际闲置/租赁时间段”作用
2.闲置无需新增表格“每年查询闲置不用率”
3.适用于社区业主电子签章
4.记住一笔收入/费用，增加新的费用“储存并增加”作用
5.新增加“租户/社区业主到期提醒”作用
6.自定义模板
7.修复其他已经知道问题的东西
特别提示
